1964〜1974年築, 専有面積26.55㎡〜46.55㎡の平均販売価格
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笹塚マンション
東京都世田谷区北沢五丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩5分
1969年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
3,140万円
85.9万円/㎡
1,783
2,688
3,592
4,496
AI査定結果
推定相場価格
3,140万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,688万円〜3,592万円
73.5万円/㎡〜98.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月22日
笹塚マンション
3,280万円（89.7万円/㎡）/ 6階 / 36.55㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は75.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 3,280万円 | 89.7万円 | 6階 | 36.55㎡ | 2DK | 西 |
| 2026/02/03 | 3,480万円 | 95.2万円 | 6階 | 36.55㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/06 | 2,380万円 | 66.7万円 | 1階 | 35.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/07 | 3,898万円 | 72.4万円 | 4階 | 53.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,898万円 | 66.8万円 | 4階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,300万円 | 62.9万円 | 7階 | 36.55㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は77.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 笹塚マンション 世田谷区北沢五丁目 | 笹塚駅5分 | 3,280万円 | 89.7万円 | 36.55㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1969年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/12 | 上馬フラワーホーム 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,160万円 | 77.1万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/05 | ハイツ上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅3分 | 2,999万円 | 67.3万円 | 44.54㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/04 | 瀬田サンケイハウス 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 2,780万円 | 70.0万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/25 | 瀬田サンケイハウス北棟 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 2,780万円 | 70.0万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/14 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,980万円 | 83.6万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/15 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 3,180万円 | 78.6万円 | 40.46㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/13 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,780万円 | 85.8万円 | 32.4㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 西 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2026/01/17 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 3,480万円 | 85.9万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 79戸 | RC |
| 2024/04/21 | 成城コーポ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 2,598万円 | 82.6万円 | 31.45㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1967年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
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